Aditya Birla Real Estate Stock Price: आदित्य बिड़ला ग्रुप की कंपनी आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट लिमिटेड के शेयरों में आगे 34 प्रतिशत तक की तेजी दिख सकती है। ऐसा संकेत कंपनी के शेयर के लिए एमके ग्लोबल की ओर से दिए गए टारगेट प्राइस से मिला है। ब्रोकरेज ने शेयर के लिए ‘बाय’ रेटिंग के साथ कवरेज शुरू किया है और 3,300 रुपये प्रति शेयर का टारगेट दिया है। यह बीएसई पर 9 जून को शेयर के बंद भाव से 34 प्रतिशत ज्यादा है। शेयर 4% चढ़कर बंद हुआ है।
आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट ने वित्त वर्ष 20-25 के दौरान 75% से अधिक की CAGR (Compound Annual Growth Rate) से मजबूत बुकिंग दर्ज की है। अगले दो वर्षों में यह आसानी से 10,000 करोड़ रुपये के आंकड़े को पार कर जाएगी। ₹45,000 करोड़ से अधिक की मजबूत लॉन्च पाइपलाइन, वृद्धिशील बिजनेस डेवलपमेंट (BD), लगातार बनी हुई मांग और बिड़ला एस्टेट्स की ब्रांड ताकत के साथ, एमके को उम्मीद है कि वित्त वर्ष 25-27E के दौरान कंपनी की प्री-सेल्स 25% CAGR से बढ़ेगी और ₹12,600 करोड़ तक पहुंच जाएगी। इसी अवधि में रियल एस्टेट कारोबार से कलेक्शन 32% CAGR से बढ़ने का अनुमान है।
इसके अलावा, पेपर कारोबार की बिक्री से सरप्लस कैश फ्लो जनरेट होने की उम्मीद है। यह नए प्रोजेक्ट्स में चल रहे निवेश के बावजूद वित्त वर्ष 27E तक शुद्ध कर्ज को घटाकर ₹2,000 करोड़ करने में मदद करेगा। कंपनी की बैलेंस शीट मजबूत रह सकती है।
IFC से हासिल हुआ ₹420 करोड़ का निवेश
Aditya Birla Real Estate के पूर्ण मालिकाना हक वाली सहायक कंपनी बिड़ला एस्टेट्स प्राइवेट लिमिटेड ने वर्ल्ड बैंक समूह की सदस्य इंटरनेशनल फाइनेंस कॉरपोरेशन (IFC) से ₹420 करोड़ का निवेश हासिल किया है। यह फंड बिड़ला एस्टेट्स के दो प्रमुख हाउसिंग प्रोजेक्ट में लगाया जाएगा। एक प्रोजेक्ट पुणे में 3.13 मिलियन वर्ग फीट के विकास का है, जिसके लिए ₹148 करोड़ लगाए जाएंगे। दूसरा प्रोजेक्ट ठाणे में 6.43 मिलियन वर्ग फीट का है, जिसके लिए ₹272 करोड़ लगाए जाएंगे। बिड़ला एस्टेट्स के पास संबंधित स्पेशल पर्पस व्हीकल्स (SPV) में 56% हिस्सेदारी होगी। बाकी हिस्सेदारी IFC के पास होगी।
केवल एक सप्ताह में शेयर 12 प्रतिशत चढ़ा
आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट का मार्केट कैप 27,400 करोड़ रुपये है। BSE के मुताबिक, शेयर 2 साल में 200 प्रतिशत मजबूत हुआ है। वहीं एक महीने में कीमत 34 प्रतिशत चढ़ी है। केवल एक सप्ताह के अंदर शेयर 12 प्रतिशत से ज्यादा की बढ़त देख चुका है। मार्च 2025 के आखिर तक कंपनी में प्रमोटर्स के पास 50.21 प्रतिशत हिस्सेदारी थी।
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मार्च तिमाही में 131 करोड़ का घाटा
आदित्य बिड़ला रियल एस्टेट का पुराना नाम सेंचुरी टेक्सटाइल्स एंड इंडस्ट्रीज लिमिटेड था। कंपनी को जनवरी-मार्च 2025 तिमाही में कंसोलिडेटेड बेसिस पर 131.01 करोड़ रुपये का शुद्ध घाटा हुआ। एक साल पहले कंपनी 3.83 करोड़ रुपये के शुद्ध मुनाफे में थी। कुल इनकम घटकर 407.78 करोड़ रुपये रही, जो मार्च 2024 तिमाही में 823.34 करोड़ रुपये थी। वित्त वर्ष 2024-25 में कंपनी ने कंसोलिडेटेड बेसिस पर 161.28 करोड़ रुपये का शुद्ध घाटा देखा, जबकि एक साल पहले इसे 50.53 करोड़ रुपये का मुनाफा हुआ था। कुल इनकम 1,257.33 करोड़ रुपये रही, जो वित्त वर्ष 2024 में 1,148.11 करोड़ रुपये थी।
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